Apesar de a venda cruzada ser comum, o consumidor não tinha, até há poucos meses, forma de comparar propostas que a incluíssem. Nas simulações convencionais de crédito à habitação, deve usar a TAE (taxa anual efectiva), para escolher a proposta mais vantajosa. Mas se contratar outros produtos para reduzir o spread, já terá de comparar a TAER. Além das comissões do empréstimo, a taxa anual efectiva revista considera o novo spread e os custos dos produtos ou serviços que subscreveu.

Analise propostas com condições idênticas, por exemplo, montante, prazo e produtos contratados.O consumidor só deveria contratar os produtos que lhe fossem úteis. Mas a escolha é condicionada dada a maioria dos bancos com pacotes pré-definidos.Quando contratar o seguro de vida para o crédito à habitação, verifique se é considerado o ajuste anual do prémio.O valor deve ser actualizado com a idade do titular e o capital em dívida. Porém,
alguns bancos não contemplaram essa actualização na TAER.

Antes de aceitar o cross-selling,verifique se os custos associados não diluem os ganhos com a diminuição do spread. Para isso, o ideal seria comparar a TAE (que incluísse as Escolhas Acertadas para o seguro de vida e multirriscos) com a taxa anual efectiva revista (TAER). Contudo, estes elementos não são fáceis de reunir ou calcular pelo consumidor.

Consulte vários bancos.Se estiver disposto a aceitar a venda cruzada, defina os produtos que está disposto a contratar. As propostas devem incluir produtos idênticos,para serem comparáveis.Identifique a mais barata através da TAER. Os resultados do quadro são exemplificativos.
Lembre-se de que as reduções no spread podem variar com o valor do empréstimo e da avaliação da casa, e também com os produtos ou serviços que contratar.

Em regra, o que sentir a menos na prestação, pesa no bolso no
final do empréstimo. Exemplo: num crédito tradicional de € 150 000
a 30 anos e taxa de juro anual nominal (TAN) de 2,608% paga
cerca de € 601 mensais.

Mantendo o cenário, ao optar pela carência de capital de 36 meses reduz a
prestação durante esse período para pouco mais de metade (€ 326), mas
paga mais € 4300 no total. Com diferimento de 30%, a mensalidade
desce para € 518,60, mas o custo total do empréstimo engorda cerca
de € 15 300, quase 25% mais.

A prestação fixa é a única modalidade sem custos acrescidos a longo prazo, pois o cliente não
deixa de amortizar capital ou juros.Apesar de pagar conta certa todos
os meses, as subidas da taxa são compensadas com o alargamento
do prazo.

As modalidades que permitem adiar parte da dívida têm outros riscos. Quem garante que consegue
pagar o acréscimo na prestação,no final da carência? Retomando o cenário anterior, ao fim de 3 anos,
a prestação passa de € 326 para o dobro (645,42 euros). No caso do diferimento, consegue reunir o
capital em falta no final do prazo? Adiar 30% de € 150 000, por
exemplo, obriga-o a pagar € 45 000 de uma só vez daqui a 30 anos.

Saber qual o melhor credito pessoal para o seu caso , não é uma pergunta com resposta simples.
Existe tanta concorrência no mercado dos creditos ao consumo, que é extremamente complicado escolher o melhor.

Não lhe vamos aqui dizer qual é o melhor credito, nem tão lhe vamos dizer qual o Banco ou a entidade financeira
mais credivel, no entanto , poderemos ajudar ao indicar-lhe o que é realmente importante na hora de escolher o seu credito.

A taxa de juro, é sem duvida o principal factor a ter em conta.Fale com vários Bancos, e veja qual lhe faz a melhor taxa.
Mostre as simulações de credito que fez nos outros bancos, e mostre as ao seu,vai ver que o seu Banco, vai lhe tentar fazer melhor.

Também é extremamente importante, saber quanto irá pagar no caso de amortização total ou parcial do seu credito. Muitos bancos cobram comissões
astronómicas, que até tiram a vontade de amortizar o seu credito pessoal ou credito habitação.

Fique atento, brevemente lançaremos novas dicas sobre este assunto.

Quando entra pela primeira vez num banco , para tratar de um credito habitação ou quando
anda pela Net,de Banco em Banco, utilizando os simuladores de credito existentes nos sites, nunca vai pensar que , no final, o seu banco pode cobrar pelo levantamento da hipoteca,

Apesar de poucos serem aqueles que conseguem saldar o credito habitação em pouco tempo, fica aqui a seguinte dica:

Amortize o empréstimo uns meses antes.Neste caso, paga apenas 0,5%
ou 2% do montante que liquida,consoante a taxa for variável ou
fixa. Se faltarem € 1000 mais os juros, por exemplo, ao amortizar
mais cedo, o banco só pode cobrar até € 5, para uma taxa variável,
e € 20, se for fixa.

Ao amortizar previamente o seu emprestimo, irá ser menos penalizados pelas comissões do Banco.

Se já está numa fase do seu credito em que pode por este conselho em prática, então parabéns!!
Nos dias que correm , poucos são os Portugueses que o conseguem fazer.

Hoje em dia, a Internet garante uma enorme vantagem ao consumidor. Essa vantagem é o acesso á informação. Há 15 anos atrás, negociar as condições de um contrato de credito era praticamente impossivél, e poucos eram aqueles que sabiam quais as taxas de juro que os bancos praticavam.

Por norma, a maior parte das pessoas abria conta num qualquer banco, e nunca mais mudava…

Hoje em dia as coisas funcionam de maneira diferente, basta pesquisar no google por credito ou credito habitação para encontrar milhares de opções e ter muitas opções pode jogar a seu favor…

Sendo o mercado financeiro , um mercado onde a concorrência é feroz, os bancos muitas vezes reduzem as suas margens , apenas para manter ou ganhar um novo cliente.

Utilize isso a seu favor, negocei-e com o seu banco. Reduza as prestações dos seus empréstimos, consiga melhorar a sua vida e passe um excelente Natal

Todos nós já passamos por momentos de aperto. Ou é uma despesa de saude, ou o carro que avaria, ou qualquer outro tipo de imprevisto, que de um momento para o outro, nos complica a vida.

Para esses momentos mais dificeis, existem vários tipos de credito que nos podem resolver o problema em menos de 48H.

Se se encontra num desses momentos em que precisa de dinheiro já, procure no nosso site e aceda através das publicidades existentes, e consiga um credito pessoal de forma rápida , sem perguntas e em menos de 2 dias úteis.

Utilize os nossos simuladores de credito para encontrar a melhor solução financeira para o seu caso.

Estamos numa altura, em que existe um grande vontade de fazer compras, seja para oferecer aos seus familiares e amigos, seja compras para si.

Nem sempre é possivél termos dinheiro para comprar aquilo que mais queremos, e recorrer ao credito, por vezes é invevitável.No entanto, se já decidiu que vai recorrer ao credito pessoal ou ao cartão de credito , deve procurar aquele que mais vantagens lhe trará.

Faça diversas simulações de credito, utilize os simuladores de credito online, e encontre a melhor opção de credito para si.

Fale também com o seu Banco, mostre lhes as simulações feitas em outros Bancos ou instituições de crédito, negocei-e, não tem nada a perder.

Cada vez mais as familias Portuguesas acumulam dividas, têm credito habitação, credito automovel e vários creditos pessoais.

Obviamente chegando ao fim do mês, com tantas contas para pagar, muitas passam grandes dificuldades.Se esta situação lhe for familiar, uma das opções que tem para conseguir libertar se um pouco, é consolidar todos os créditos num só.

Existem vários bancos que têm este serviço, juntando todos os creditos num só , a sua prestação mensal poderá reduzir até 40%. Consulte já o seu banco, ou faça uma simulação através dos simuladores de credito existentes nos sites dos Bancos.

Nem sempre é facil obter credito pessoal junto dos Bancos, por isso muitas pessoas
se viram para as empresas financeiras , como a Credibom, ou cofidis.
No entanto essas empresas de credito, habituadas a clientes de risco, praticam taxas de juro bastante altas, muito acima dos Bancos ditos tradicionais.

De todos os Bancos, o Millenium BCP é provavelmente o Banco menos exigente no que diz respeito aos requisitos minimos para obter credito pessoal.

Aceda já ao site do millenium BCP para fazer a sua simulação de credito pessoal e saber quanto ficará a pagar de prestação mensal.
O Millenium BCP exige-lhe um seguro de vida, e um seguro de protecção de pagamentos para o caso de não
conseguir pagar as suas prestações.

Para terminar, ao aderir a alguns produtos do Millenium , poderá conseguir baixar a taxa de juro associado ao seu credito pessoal.

As principais vantagens que o consumidor pode encontrar junto do mercado bancário , é a concorrência que se faz sentir neste sector.
Os bancos competem entre si , para angariar o maior numero de clientes. Todos nós como clientes, devemos aproveitar essa vantagem de forma a
conseguir pagar o menos possivel, pelos nossos emprestimos.Seja credito habitação ou credito pessoal, existe sempre a possibilidade de melhorar as condições.

Faça diversas simulação de credito, em vários bancos. Depois , vá ao seu banco actual e demonstre que se não lhe melhorarem as codições, você mudará para um outro banco, vai ver que certamente irá pagar menos pelos seus creditos.